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马来西亚房产产权有几种?

发表时间: 2019-06-06浏览次数:189 来源:淘居居

马来西亚房产产权可以分为以下几种:

        永久产权:产权属永久性(利益是永久的)

        有期产权 :一般为99年的产权,土地使用权由州政府掌有,在规定期限内,土地可以转让、买卖。当有效期届满时,土地使用权连同地上房产无偿归政府所有;当期限即将满期时,土地使用者有权向州政府申请续用,并向其缴付所需费用。

        马来人或土著保留产权:土地属马来人或土著所拥有。另外,身为房地产投资者,您亦需了解什么是总产权、个人产权或分层产权。

        总产权:当开发商获得准证以开发一片土地时,土地局将会颁发一张属于整个开发计划的总产权给开发商。开发工程完毕后,房屋个别单位将会交付给买家。同时开发商将会开始向土地局申请个别产权。

       个人产权:一般用在有地房地产,并依据1965年国家土地法典发出

       分层产权:一般用在多层式的建筑物如公寓、高级公寓、商业楼、甚至延伸至有地私人篱笆/门闸以及具有私人守卫的有地社区。

        以上几种产权皆拥有同等的法律效应,并享有同等的权利保护。非马来西亚公民获准购买的房产类型一个非马来西亚公民可在马来西亚购买任何类型的房产,包括高级公寓、独立式洋房甚至土地。

 

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