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房产税费 /
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购房流程
看房确定房号
交定金
USD2000
14个工作日签订购买合同并支付
首付款30%
后期根据工程进度付款
购房费用
契税4%
税基为评定现值或资本 利得两者取最高者课税
购买物业律师费
600-800USD
物业管理费
视各建案银行而定
不动产税
0.1%
房产贷款
贷款额度,视各建案银行而定
政府服务税务(设定费),300-500USD
银行承诺书(手续费),约1%
购房流程
确定购买房产,缴付定金
1万马币
14天以内签署购房协议并支付首付款的
10%
后期按工程进度分期支付
办理贷款
交房后还贷款
购房费用
印花税1%-3%
律师的费用
0.4%-1%
政府服务税
视各建案银行而定
合约印花税
外国人购买批准函费用
房产贷款
贷款利率:4.3%-4.5%
贷款期限长达30年,不能够按揭超过70岁
可贷款成数高达50%-60% 第二家园申请者更高到60%
贷款律师费及杂费:贷款金额的约0.8%
贷款印花税:贷款金额的0.5%
购房流程
看房确定房号
交定金
2万人民币
一周之内签订购买合同并支付首付款
30%
剩余70%交房时一次性付完(可贷款)
购房费用
大楼物业管理费
预付一年,大约11元/平方米/月
大楼维修基金
一次性,大约100元/平方米
过户费 2%
买卖双方各1%
水电表押金
大约2000元人民币
房产贷款
房屋建设到90%开始申请贷款
提交泰国中国工商银行办理贷款
贷款申请人有效护照及复印件
婚姻状况证明文件(如有)
受雇单位向工行泰国开具的工作证明
工资单(近6个月)
银行账单(提供近6个月的工资收入记录)
其他财产证明