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金边房价持续疯涨!涨幅最高竟然高达25%/年
  • 发表时间:2019-07-10
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  • 来源:淘居居

       今日,一份由Key real Estate房地产公司发布的报告称,金边三个区的土地价格在上班年迅速飙升,由去年上半年至今年上半年,仙市区涨幅超过25%,从每平方米280-1500美元涨至300-1700美元,而在郎哥区一些街区,房价更是上升至每平方米2000美元。

        该报告称,这些地区房价上升的的原因有二,一是仙市区与郎哥区与金边市第三条环城路相连,二是由于占地200公顷的炳发城项目扩建导致周边房价被一齐带动。

         Advance Real Estate CO., Ltd 总经理兼创始人博佑恭先生也在近日表示,金边市12个区,特别是毗邻环城路附近的区域房价均呈上涨趋势,而隆边区、马卡拉区、桑园区及堆谷区的土地价格更是在每平方米5000-12000美元之间。

       如今金边的房地产市场依然呈现供不应求的趋势,随着金边的现代化建设飞速前进,无论是外来经商务工人口纷纷涌入,抑或是本地小康阶层的兴起,房屋需求量暴增造成了金边——尤其是一些时尚高档小区——房价光速飙升,而满租公寓在金边更是数不胜数。

        仅2019年上半年,金边建筑业投资就已逼近50亿美元,在此情况下,一些配套设施完备、地理位置毗邻大型商圈、交通方便、物业服务优质的项目,因为拥有较大的溢价可能性,成为了房地产投资的下个热点。