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这些理由,让你无法拒绝吉隆坡!
  • 发表时间:2019-11-25
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  • 来源:淘居居

在普通人为买房绞尽脑汁的时候,不少手握资金的高净值人群已经在考虑革新居住的品质了。不可置否,房子成了人类更为注重的生活需求,尤其是对于已实现财务自由的高净值人群而言,追求什么样的房子,这无疑是个重大问题。



·对投资者和商人来说,马来西亚是最具吸引力的商务目的地。根据《CEO World》杂志的报道,马来西亚被誉为2019年全球最适合投资或开展业务的国家。
·对于旅游者和疗养者,马来西亚是全球十大最适宜养老的国家之一,也是亚洲最佳退休天堂。根据美国《国际生活》杂志公布的2019年全球养老指数,马来西亚位于全球第五、亚洲第一。


在2010年9月25日马来西亚政府宣布推出经济转型计划(ETP),将以1720亿令吉打造“大吉隆坡”,这一计划让马来西亚蜚声国际,同时,马来西亚政府陆续推出的“第二家园计划”彻底火了之后,仅需要购买一定价值的房产即可实现全家移民,成为不少高净值人群,乃至中产阶级进行家庭规划、资产配置提供更优质的选择。


——吉隆坡·一个让人难以拒绝的城市



那么,值得移居马来西亚吗?


根据汇丰银行发布的《2018年全球移居报告》,可以说是研究世界上哪些国家和地区最适合移民的最佳参考资料。在这份榜单上,马来西亚表现突出,上升到第16位,成为世界上最受欢迎的移居地之一。

近年来,马来西亚国际影响力也稳步提升,“大吉隆坡”计划与之密不可分,正是马来西亚政府为逆转经济和国际形象的关键策略之一。吉隆坡作为马来西亚经济、文化的中心,其地位之重要不言而喻。作为马来西亚的心脏,吉隆坡活跃的经济带动贸易及商业、银行及金融、制造、运输、科技及旅游业的迅速发展。


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吉隆坡,世界城市黑马


2010年9月25日,马来西亚政府宣布推出经济转型计划(ETP),将以1720亿令吉打造“大吉隆坡”,目的就是要让吉隆坡在2020年跻身全球20个最宜居的城市,同时成为世界经济成长率最高城市前20名。

这个经济转型计划不仅是让吉隆坡成为全球前20个最宜居城市,还有期望让人均国民总收入目标达1万五千美元,透过实施12个国家关键经济领域,来吸引4440亿美元的投资,这不仅会为吉隆坡带来新一波外国直接投资的增长,也为城市创造330万个新的就业机会,来提高马来西亚在国际上的竞争力。

不可置否,这一计划,让马来西亚成为国际优秀企业的焦点和国际投资热点。

图|吉隆坡夜景,城市繁华一目了然

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不可比拟的交通优势



吉隆坡位于在东南亚版图核心位置,各种直达航班可以任性地随意飞到全球,关键还有多家廉航,一场说走就走的出行是非常容易实现的

在铁路交通方面,吉隆坡前景也非常可观。于2010年4月10日在韩国釜山签署的《亚洲铁路网政府间协定》,旨在将来以四条“钢铁丝绸之路”构成的黄金走廊,把欧亚两大洲连为一体,其中在东亚部分,中国、吉隆坡、新加坡是建设的重点,这也意味着国家与国家之间的联系必然将更加紧密。


图|泛亚铁路节点城市——吉隆坡


在本土交通方面,马来西亚提出建设的一项大型基础建设工程——巴生谷捷运系统,以兴建路线总长度将达150公里的3条高运量捷运路线为核心,其中一条重点以连接吉隆坡经济区和商业区的环城线,加上连接现有的轻快铁站,来加强大吉隆坡地区交通的连贯性,形成连接首都吉隆坡方圆20公里地区的轨道交通网络,隆新高铁、地下商城和捷运路线等元素,如同汇集众多“血管”的吉隆坡“心脏”,这也说明,未来的吉隆坡将更好的带动周边更多城市发展,而吉隆坡的城市能级也将无限提升。


图|地铁捷运为吉隆坡带来更多发展机遇


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世界商业金融中心规划


目前,马来西亚正在努力提升吉隆坡作为国际金融中心的地位,致力成为全球伊斯兰金融中心、第一伊斯兰债券市场及东南亚的伊斯兰金融中心总部。


而政府投资高额达260亿令吉打造——敦拉萨国际贸易中心,原名为吉隆坡国际金融区的重大建设计划,这被视为马来西亚2020年宏愿及经济转型计划的主要推动力和催化剂。


敦拉萨将会是吉隆坡新的核心商务区和国家级商业金融中心,将来也是东南亚的国际金融、贸易服务中心,这必将吸引众多国际银行、世界500强企业入驻,马来西亚政府也鼓励国际金融机构选择吉隆坡作为一个重要的投资选项,出台了一系列优惠政策,在TRX内营运的国际金融机构,将获免税10年。


图|敦拉萨国际贸易中心

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吉隆坡房产投资回报居亚洲之首


就目前房价来看,虽然在马来西亚,吉隆坡的房价是最高的,但与中国国内一线城市相比,还处于价格低谷期。


据世邦魏理仕报告显示,吉隆坡房价排名全球第99位,租金回报却排名全球第6位,投资回报相当可观,其租金收益可达到5%-7%每年,房产增值每年在10%左右。数据显示,十几年来马来西亚房价上涨了127%,年均增长8.4%。而首都吉隆坡的房价涨幅更为巨大。数据显示,2018年上半年,吉隆坡房产的投资回报率为13.6%,居亚洲之首。


除了低房价高涨幅外,吉隆坡房产还具有豪华精装,永久产权,无遗产税,无公摊面积等优势,投资性价比极高。

5
优质的教育资源


马来西亚是英联邦的成员国,承袭了英国良好的教育体制。其特有的“双联课程”可以让学生选择课程转移的方式赴欧、美、加、澳等国的名校就读,学费仅为直接去这些国家留学的二分之一。


而且马来西亚学校学生毕业时得到的文凭,是获得欧、美、加、澳等国的名校认可的,国际认证,含金量高。如果不想让孩子在马来西亚留学,通过马来西亚第二家园计划,孩子还能以华侨生的身份参加华侨联考,轻松就读国内重点大学。


图|吉隆坡拥有领先的国际教育

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国际一流的医疗水准


马来西亚的医疗保险设施非常完善,政府医院、诊所、私人诊疗室都遍布了全国的大小城镇,构成了相当庞大的医疗保健网络,据相关部门统计,马来西亚每400人里就有一个人是医生。这个数字,在首都吉隆坡占比更高,所以在吉隆坡你可以随时享受方便、快速、实惠的优质医疗服务。


吉隆坡的大多数医院,无论是公立还是私立,在设备质量和专业水平方面均满足或超越国际标准。医生都在美国或欧洲接受过培训,医疗服务具有全球竞争力。吉隆坡在移植手术,心脏护理,癌症治疗,整形外科,神经外科和基因组医学等领域表现出色,国际上有许多人还前往吉隆坡进行心脏护理手术。


图|国际一流的医疗的水平


7
国际首屈一指的购物天堂


就很多亚洲人来说,购物会选择去香港或是新加坡,认为购物更具有性价比。但事实上,吉隆坡并不逊色于香港这个购物天堂。在吉隆坡购物,绝对可以满足你的购物欲,而东南亚最好的购物地非吉隆坡莫属。作为购物天堂的吉隆坡,奢侈品、流行品、必需品等,当然是一应俱全,不必担心没有心仪的品牌。

图|购物天堂之一pavilion购物城


阳光广场、巴比伦购物城、金河广场、武吉免登购物中心、刘蝶广场……比比皆是的购物中心,CHANEL、Gucci、LV……吉隆坡汇集国际一线品牌的球最便宜的折扣。


8
汉语应用广泛,交流方便


马来西亚是亚洲国家中生活消费最低的国家之一,并且经济政治稳定。马来西亚是由马来人、华人、印度人三大种族组成的,因此,马来西亚的文化包容和谐且多元。虽然马来西亚的官方语言是马来语,但是大多数马来人都会说英语,少部分马来人精通华语。


在马来西亚华人中,汉语的应用广泛,所以不用担心语言交流问题。并且数据显示,马来西亚是全球最安全的国家之一,拥有相当低的犯罪率,加上马来西亚和中国在地理位置和文化习俗上相近,所以移居马来西亚不会觉得不适应。



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养人的自然气候


马来西亚地处东南亚,属于热带海洋性气候,素有“翡翠天堂,魅力大马”的称号。而马来西亚首府吉隆坡全年温暖,一年温差不大,环境优美,自然资源丰富,并且没有台风、地震、海啸等自然灾害的发生,并且吉隆坡的旅游资源丰富,不仅有沙软水清的沙滩,还有个性美丽的海岛,原始神秘的热带雨林,珍贵稀少的动植物,优秀的自然地理条件,让吉隆坡不仅适合旅游,更适合养老。

图|吉隆坡,更适宜居住的城市


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