项目名称

Niche Mono菁英公馆

所在地区

曼谷

楼盘类型

公寓

项目地址

Ramkhamhaeng Road (在 Ramkhamhaeng 36 和36/1之间)

交房日期

2021年第四季度

价格

23000人民币/㎡起

户型

28—45平方米

层数

850套

产权

永久产权

开发商

SENA HHP 7 Co .,Ltd .

交房标准

精装修

占地面积

24132平方米

建筑面积

暂无

物业管理费

9元

层高

2.6米

物业费

每月46泰铢/平方米

安保设施

24小时安保&CCTV视频监控系统、门禁卡、智能门锁

项目类型

1 栋37层的高层公寓大楼(Tower A) 1栋7层的低层公寓建筑(Tower D)

 Niche Mono菁英公馆 
  • 项目名称:Niche MONO Ramkhamhaeng

  • 开发商:SENA HHP 7 Co .,Ltd .

  • 地理位置:Ramkhamhaeng Road (在 Ramkhamhaeng 36 和36/1之间)

  • 项目均价:约110000泰铢/m²(约23000人民币)

  • 占地面积:15-0-33 莱(2,4132 sq.m.)

  • 绿化面积:6-3-77.19莱(1,1108.76 sq.m.)

  • 项目类型 : 1 栋37层的高层公寓大楼(Tower A)

                    1栋7层的低层公寓建筑(Tower D)

  • 社区配套商铺:9家(位于Building A)

  • 户数 : Tower A-746户;Tower D-104户

  • 主力户型 :

    高层(Tower A)一房28-31m²

                                两房34.9-51m²

    低层(Tower D)一房28-30m²

                                   两房33.5-45m²

  • 层高 :2.6米

  • 产权:永久产权

  • 配套设施 : 植艺大堂、云端私人会所、户外休闲泳池、泳池酒廊&共享厨房、共创空间、森林跑道、多功能健身中心、9家社区配套商铺

  • 安保设施:24小时安保&CCTV视频监控系统、门禁卡、智能门锁

  • 车位占比:Tower A&B -约47 %;Building C&D&E -约70 %

  • 物业费 : 每月46泰铢/平方米(预付一年)

  • 维修基金 : 500泰铢/平方米 (过户时一次结清)

  • 交房时间 :2021年第四季度


项目亮点:

【区域】拉玛九-蓝康恒新区,新CBD与大学城的兼容烫金之地!

【学区】曼谷首座CBD大学城,7大优质高校,8万人口住房刚需涌入。

【交通】水陆立体交通对接两大核心CBD,素万那普机场快速直连全世界。

【轨道】地铁上盖大盘,橙色线0米直达,蓝、黄线双线更近一步,出行无忧。

【品牌】泰国上市房企SENA与日本品质开发商Hankyu Realty双剑合一,打造拉玛九蓝康恒区唯一学区大盘。

【配套】世界赛事级体育场、曼谷顶级国际医院、大型商业综合体,多重配套即享即达。

【设施】私人会所、休闲泳池、多类型健身设施、配套商业街区,便利舒适生活配套齐全。

【绿化】超万平米奢阔园林空间,泰国首屈一指,都市天然氧吧为健康更添保障。

【超值】精装烫金公寓均价约11万泰铢/㎡,首付约17万人民币起,低总价低首付机不可失,即刻搭上投资早班车。

【时机】2018大盘项目内部认筹启幕,折扣前所未有,整屋家具家电大礼包,先到先得!

目前素坤逸及拉玛九区域已经面临极度饱和,土地不敷使用,新兴的区域正面临急迫的需求。此时位于曼谷东北部,往西与拉玛九CBD相连,往南可通素坤逸,核心蓝康恒新区商业价值呼之欲出,区域内在售大盘唯NICHE MONO菁英公馆一家!

大型开发商不断入驻,人口结构优化升级

以往泰国本土大型开发商都衷情于素坤逸地带,近些年随着素坤逸、拉玛九可供开发的用地逐渐饱和,轨道交通的升级以及各大商业配套的兴起,使得各大开发商敏锐的商业嗅觉发现了蓝康恒区的淘金气息,这片开发的中“淘金地”如今成为兵家必争区域,投资潜力不可估量。伴随着区域内的发展,大量白领及留学生的涌入也为本区域内的公寓租赁市场带来无限生机。未来的房价升值空间以及目前的投资机遇,成为投资客眼中的闪金之地。据悉目前蓝康恒大学城内的现房房价已达11-13万泰铢/平方米,区域内目前在售公寓一房难求。


项目开发商简介:

SENA HHP 7是由泰国著名上市房企SENA Development和日本老牌地产开发商“阪急阪神不动产”战略合资的专业地产公司。泰国是阪急阪神不动产在亚洲地区开展项目的第二个海外国家,之所以在泰国选择与SENA Development合作,亦是看重其强劲实力,此次战略合作可谓强强联手。